1 – Prise de contact

Première rencontre gratuite afin de définir ensemble votre projet, vos besoins et attentes :

• Identification de la faisabilité du projet en fonction du budget
• Émettre nos premières idées, impressions et pistes de réflexion
• Réalisation d’un devis détaillé de notre prestation

2 – Envoi et signature du devis, établissement du contrat 3 types

Mission complète, mission partielle uniquement dépôt du PC ou mission architecture intérieur.

3 – Le relevé de l’existant s’il y en a

Premier RDV après la signature du contrat et validation du devis :

• Élaboration sur place d’un relevé précis au mètre laser et mètre ruban
• Saisie numérique de votre existant en plan, coupe et élévations, indispensable pour communiquer sur le projet.
• Réalisation d’un reportage photographique, étape indispensable. Les documents produits seront des dessins sur Revit afin de constituer un dossier de plans existants, support des études techniques.

4 – Esquisse

Sur la base de vos souhaits et sur ce qui est compatible avec le PLU, un projet sera exploré sous la forme d’une esquisse :

• Une réunion qui regroupe vos besoins et sur nos idées pour révéler les potentialités du lieu.
• Une réunion de présentation sera faite pour vous présenter l’ensemble de notre analyse et des études conduisant au projet.

5 – Étude et Projet

Arrêt des dimensions du projet en plan, coupe et façades ainsi que son aspect extérieur en vue du dépôt du permis de construire.

• Réalisation d’un descriptif architectural sommaire permettant une évaluation financière des travaux projetés.
• Mis en place d’un plan travaux découpé par phases et par tranches (fermes, conditionnelles, optionnelles…) afin qu’il soit en adéquation avec un prévisionnel des capacités financières du maître d’ouvrage.

6 – Préparation du chantier DCE

• Dossier graphique pour réunir l’ensemble des plans nécessaires à la représentation et à la bonne compréhension des ouvrages à réaliser.
  
  Descriptif des travaux :
  
• Sur la base de l’état des lieux et du projet PRO, un descriptif architectural réalisé.
• Réalisation d’un cadre de DQE fourni avec le dossier de consultation sur support informatique afin de faciliter l’analyse des offres des entreprises et de comparer les postes.
• Visite de site avec les entreprises prévue avec les entreprises candidates : Compréhension du chantier et pourront identifier les points de vigilances
• Analyse des offres : Accompagnement pour définir des critères d’analyse des devis et ainsi vous aider dans le choix des entreprises avec une attention particulière à la qualité et les compétences des entreprises.

7 – Suivi du chantier

Le suivi de chantier est très important pour finaliser le travail en amont, il est le fruit de toutes les études préalables.

• Gestion des réunions de chantier programmées une fois par semaine afin de présenter l’ensemble des points singuliers de la construction pour validation avant l’exécution.
• Chaque réunion donne lieu à un compte-rendu en deux parties :

a) un texte concis principalement à destination des entreprises afin d’être efficace et lu par l’ensemble des intervenants
b) une partie photographique qui présente de manière exhaustive les points soulevés en réunion à destination de la maîtrise d’ouvrage afin de lui permettre de visualiser les questions techniques et la validation des choix.

Objectif : obtenir une grande qualité d’exécution des ouvrages dans le respect du budget et du planning.

8 – Réception du chantier

Mission complémentaire

PC : dépôt de permis de construire ou de DP
Mission agencement intérieur : création des moodboards, choix des matériaux, listing des fournitures dessin mobilier sur mesure.
Le montant de la rémunération de l’agence – pour la mission complète – est calculé au pourcentage du montant total des travaux et au temps passé. Demande de prix : nous contacter pour faire un devis.